Feb-02: Hemaficatie

Een paar weken terug las ik in de krant een uitspraak van een topman bij het Hema-concern. Hij stelde dat er in de laatste jaren veel teveel winkels bij waren gebouwd en dat we daar nu, met de recessie en het meer online kopen, last van lege winkels door krijgen. Volgens mij heeft hij gelijk, maar zou hij toch vooral bij zijn eigen winkelketen te rade moeten gaan.

Tot 30 jaar terug was er in onze regio 1 Hema en die stond in het centrumste centrum aan de Langestraat te Alkmaar. Vanuit alle omliggende gemeentes ging men daar vooral op zaterdag naartoe. Iets daarna kwam er een Hema in Heiloo en niet veel later een in Heerhugowaard en Alkmaar-Noord. In het laatste decennium ging dat door met winkels in Broek op Langedijk, Alkmaar-Zuid en als laatste bij het station van Alkmaar en in Bergen.

Dus van 1 naar 8 vestigingen. In dezelfde periode is het aantal inwoner hooguit met 25% gestegen. Dan is het niet vreemd dat het tegenwoording in de oude Hema aan de Langestraat redelijk rustig is geworden. Mensen halen hun Hema-spullen dichter bij huis en hoeven daarvoor niet meer de bus of de auto te pakken, ze redden het op de fiets en zelfs te voet.

Maar de Hema heeft er ook conculega’s bij gekregen als de Blokker, Action, Xenos, Wibra en erg veel Kruidvaten. Die laatste vind je met Blokker ook overal in de buurgemeentes en de buitenwijken.

De drukte in het centrum van Alkmaar is nog altijd behoorlijk, zeker als je het vergelijkt met andere winkelgebieden in vergelijkbare oude binnensteden. De leegstand valt ook enorm mee. Gezien de enorme toename van meer winkels in de buurgemeentes en buitenwijken is het zelfs onbegrijpelijk. Schijnbaar zijn mensen minstens 4x zoveel gaan winkelen als voorheen. Hun huizen moeten inmiddels uitpuilen van de onderbroeken, lakens, handdoeken, ontbijtborden en koekepannen.

(Klik op het plaatje voor een mooie documentaire over de Hema van Januari-2013)

Advertentie

Aug-26: Haarlem en Alkmaar

Na Den Helder en Alkmaar vergelijk ik nog even door en moet ik in dit geval oppassen dat Marius van het RaDa het mij niet lastig gaat maken. Zoals gebruikelijk had ik dit onderwerp niet van tevoren bedacht, het kwam naar bovendrijven door een discussie over de winkelleegstand met Henk50 en het Bijenkorf-stukje van Margo.

In weerwil van de immer klagende ondernemers doet de Binnenstad van Alkmaar het relatief goed. De leegstand valt erg mee en is vooral in Overstad (ten noorden van de Binnenstad) en dan metname in het NoorderArcade-pand te vinden. In die laatste zit alleen nog de grote MediaMarkt, een AH, een ANWB-winkel, een Telstar en een tijdelijk Kruitvat. Zeker de helft van dit pand staat leeg. In de Alkmaarse Binnenstad schommelt de leegstand rond de 6,6%. Daarbij staan de meeste winkels maar kort leeg en in die tijd vindt vaak een verbouwing plaats.

Maar over leegstand wil ik het in dit geval niet hebben, meer over het winkelaanbod.